¿Cuál es el plazo legal para dejar una casa arrendada?

Arrendamos hace dos año una casa sin contrato de por medio pero si con unos recibos de arriendo mes a mes Y haciendo deposito del dinero en cuenta RUT.

Mis siguiente duda es que a fines de septiembre del presente año el dueño pide desocuparla diciendo que le ara arreglos. Nos dice que el mes de octubre lo tomara como mes de garantía dónde ahí no pagaremos el arriendo y vendrá en busca de las llaves el día 31 de octubre y en caso de que no le entreguemos la casa comenzara a cobrar por día, pero la casa no tiene ninguna deuda y esta en mucho mejor estado a como el la entrego al momento de habitarla.

Quisiera saber si correspondería devolución del dinero de garantía o igual se toma como pago el mes que estaremos habitándola hasta el 31 de octubre? Si bien no hemos encontrado casa pero cuánto es el plazo legal para poder desocuparla.?

Veronica