Cuotas de arreglos de edificio que no comentaron al arrendarme un departamento

Estoy arrendando un depto. pequeño, el cual me comentaron siempre que el gasto común era de $30.000 máximo, llevo un mes recién, el asunto es que me llegó el primer cobro de debo cancelar yo como arrendatario y aparece que están pagando cuotas de arreglos de ascensores 6/26 el cual me sube a $45.000 el gasto común cosa que no me comentaron jamás al solicitar información recalcando que era ideal porque el gasto común era barato.

No he firmado contrato aún, pero lo tengo en mi poder y debo entregárselo a la corredora par que lo lleve ante notaria, pero tengo esta duda.
Me pueden obligar a pagar este gasto extra que jamás me dijeron que tenía el edificio? O eso corre por cuenta de la dueña ya que era un convenio preexistente al momento de arrendarlo yo?
Quedo atento a sus comentarios para poder hablar con la dueña y a corredora.

Rodrigo G.