Dejar de ser codeudor solidario

Soy aval desde el 12-02-2013 de un departamento ubicado en Santiago. Si bien aún no hay cobros así mi persona, ya están con problemas de pagos, atrasaos en cuentas y gastos comunes, atraso en un mes de arriendo y muy probable que sigan atrasándose.

Cuando fui aval de esta persona, tenía una familia constituida y ahora no es la misma situación del 2013. Hubo un quiebre en esa familia y todo ha cambiado. No han pagado cuentas, ni gastos comunes y ya se atrasaron 1 mes de arriendo.
El arriendo se hizo a través de un corredor de propiedades.

Me interesa saber la forma de terminar de ser aval, tal vez exista la opción mediante alguna escritura en notaria, llevando un escáner del actual contrato, que sea de manera unilateral. Estoy bastante preocupado, ya que se deben 3 meses de gastos comunes, sino pagan no pueden dejar el depto, al no dejarlo no pueden pagar arriendo y se vuelve un círculo.

Sergio G.




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