Demanda a constructora por dejar los trabajos sin terminar

La empresa se comprometió a realizar unos trabajos los cuales no fueron terminados.
Se pagó todo a través de cheques y transferencias bancarias, los cuales se le depositaron a diversas cuentas. Todo esto está registrado a través de los bancos.
No tenemos contrato firmados, pero si está la cotización de lo que se solicitó.
Alcanzó a terminar la mayoría de la obra, en total en precio deben ser 32 millones, de los cuales le deben faltar por terminar 5 millones.

Estas obras llevan más de 1 año. La obra consistía en construir estacionamiento, logia, piscina, jardines, pasillos y terraza, de los cuales se hizo la mayoría, pero ninguna terminada en calidad y totalidad.
La persona de la empresa es un conocido mío, por lo tanto tengo testigos que son comunes. Entiendo que el está con problemas económicos, por esta razón dejó la obra a medias y mal terminada.
Ésta era una obra para 4 meses, sin embargo ya llevamos más de un año de retraso.

Mi consulta es si es posible realizar una demanda, para que devuelva o termine.
Ya han pasado meses que no se aparece ni contesta el celular.
Cuáles serían los pases a seguir en esta situación, y cuál sería tiempo del proceso y los costos asociados a proceso completo.
Hasta el momento no he tomado ninguna acción legal.

Jaime




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