Demanda de arriendo por incumplimiento
Deseo demandar a mi arrendatario por incumplimiento de contrato. Adeuda renta, meses de cuentas de agua y luz y dan explicaciones tardías y sólo al exigirlas Cuando se cumple un mes y unos días de retraso en la renta, los arrendatarios pagan el mes adeudado y comienza la nueva deuda.
Puedo igualmente presentar demanda por incumplimiento de contrato?
Siempre ha pagado desde su cuenta corriente la esposa del arrendatario (contrato por dos años no notarial, renovado una vez) y hace unos meses él me comunica que se fue de la casa. La demanda puede ser para ambos?
Ya les avisé de no renovación de contrato (por vía email como se estipula en el contrato, pues al ser de plazo fijo superior a un año, la ley no especifica el protocolo de desahucio) y demanda si no se ponen al día.
Carmen
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Un comentario en Demanda de arriendo por incumplimiento
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Contratamos los servicios para regularizar nuestra propiedad, con todo incluido hasta recepción final. Se hizo un trato notarial y se pagó una cantidad, alrededor del 60% o más. El plazo era de tres meses, los cuales se cumplen el 14 de Diciembre y aún no tenemos ni el ingreso a la municipalidad. Paralelo a esto, tuvimos una citación al juzgado de policía local por no tener al día esto y nos dieron un plazo de 90 días para la regularización, los que están pronto a cumplirse. La contraparte del contrato, no es fácil de ubicar y generalmente está en terreno o no contesta o no lo ubican. Qué más podemos hacer para, al menos, recuperar lo que entregamos y evitar que el fraude siga con otras personas? Hay abogados o alguien que nos represente gratuitamente en defensa de nuestros derechos?
Por favor necesito una orientación, no es posible que exista gente que se burle de los más débiles haciéndose un sueldo con los incautos que confiamos en la buena fe de las personas y los servicios. Por favor, ayúdenme.