Demanda por arriendo impago

Vivo en una propiedad arrendada desde el mes de octubre de 2014. En febrero quedé sin trabajo y debo los arriendos desde el mes de junio a la fecha y estoy atrasada en todos los servicios básicos. La renta es de $800.000.

Se que me están demandando por término de contrato por no pago de arriendo, solicitando la restitución inmediata del inmueble y el pago de los arriendos atrasados más multas y costas. En total la demanda es por $3.200.000 más multas de 1 UF por día de atraso y costas legales.

Aún no me han notificado, pero la demanda fue acogida y se dio curso este 17 de septiembre. Ahora mismo, no tengo como pagar todo el arriendo, pero puedo pagar al menos la renta más atrasada esta semana. Sin embargo, no tengo a dónde irme ahora, no tengo familiares ni amigos dónde irme de allegado en este momento.

Estamos buscando dónde cambiarnos lo antes posible. Que es lo más recomendable en este caso para poder ganar tiempo? Cuánto pueden demorar en que me desalojen? Que pasa con las multas y costas si no tengo como pagarlas?
Antes en el año 2014 tengo otro juicio de arriendo como aval de mi ex marido. En la casa anterior vivimos 6 años pero los problemas se suscitaron por otros motivos, ya que cuando nos demandaron estábamos al día en el arriendo. Eso ayuda a mi arrendador? Me imagino, ya que es un antecedente malo para mi o no influye?

En la casa anterior finalmente hicimos uso de los meses por año que determina la ley y nos cambiamos sin problemas.

Puedo pedir que la garantía entregada de $800.000 se considere como parte de pago del arriendo adeudado?

Marcela D.




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