Demanda por uso de propiedad de manera ilegal

Hace unos meses arrendé mi casa con contrato notarial, a los dos meses la persona que firmó me dio aviso que dejaría la propiedad y desapareció, dejando en ella a quién firmó como aval pero que desde hace cuatro meses no me paga el arriendo y hace tres meses que también se fue y dejo viviendo en la casa a su papá.

Realice la demanda pero me indican que hay que notificar a quién firmó el contrato en el domicilio anterior que es de otro lado (Peñaflor) por lo que debo buscar un receptor de ese lugar… No se que pasos debo seguir y si debo además demandarla a ella que firmó como aval si ella ya no vive en la casa y ahora está esta otra persona que no figura en el contrato…

Como lo puedo sacar de mi casa, no me interesa que me paguen los meses que pasaron solo me interesa recuperar mi casa. Puedo solicitar el corte de los servicios o algo así?, puedo entrar a la casa si en varias oportunidades he ido y se ve como abandonada?

Ingrid Chalmers