Departamento con termitas

Resulta que compre un departamento nuevo en puente alto y me acabo de dar cuenta que existe una plaga de termitas subterraneas que hay en todo el condominio y dentro de mi departamento también.

Aún no he firmado la escritura. Quisiera saber si puedo hacer algún tipo de demanda antes de firmar la escritura o lo mejor sería que me vaya, no firmo escritura y anulo la compra. Si decido no comprar, cómo puedo hacerlo sin que la inmobiliaria me ponga problemas o me cobre algo, algo que yo deba pagarles, porque se me entregaron las llaves hace más de un mes y estoy viviendo acá hace un mes ya, todo esto solo habiendo firmado el compromiso de compra y venta.

Si decido quedarme, que tan probable es que yo gane una demanda en contra de la inmobiliaria.
Agradezco su pronta respuesta.

Daniela Matamala