Depositario provisorio por término de contrato de compromiso de compra venta

Bueno mi caso es por termino de contrato de compromiso de compra venta de mi propiedad, ya que el comprador no cancelo el 90 % del precio de la propiedad, la persona tenía derecho de vivir dentro de ella durante 90 días hasta cancelar el total del precio de la propiedad y luego se firmaría el traspaso a su nombre.

El pago no se concreto y la persona continuo viviendo en la casa amparado por la ley, que me impedía ingresar a mi propiedad mientras estuvieran estas personas viviendo en ella.
Luego de recurrir a los juzgados civiles, logre recuperar la propiedad, pero cuando se realizo el desalojo con un receptor judicial la propiedad había sido abandonada, pero los ocupantes dejaron todas sus especies abandonadas dentro de la casa entonces mi consulta es la siguiente, cual es el plazo real o legal para ser depositario provisional de las especies impuesto por el juzgado si ya han transcurrido alrededor de 6 meses con todas las especies de los ex moradores abarcando casi la mitad de la propiedad en espacio físico y generando daños y una problemática que ustedes comprenderán.

Además cual es el paso a seguir para que esta gente responda por los daños provocados en la propiedad, perjuicios y cuentas impagos durante varios meses que no fueron canceladas, aparte del tiempo que estuvieron viviendo estas personas gratis dentro de la casa después del termino de contrato pactado para poder estar viviendo en ella.

Sergio Figueroa




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