Derechos de posesión efectiva

Mi papá se caso con mi mamá y obtuvieron una casa que no legalizaron en su momento, mi mamá falleció y luego mi papá se casó nuevamente, con los años la propiedad fue inscrita en el conservador de bienes raíces y mi papá aparece como comprador y el nombre de la segunda esposa, mi mamá no aparece… Incluso en la escritura no dice que él era viudo…

Mi papá falleció y mi madrastra le vendió sus derechos a una de mis hermanas ante notario (aún no se tramita la posesión efectiva de mi papá).. La señora también falleció… Necesito saber ¿si los hijos de la segunda esposa tienen algún derecho en esa propiedad y si al hacer lo posesión efectiva de mi papá debo incluir a la señora y sus hijos o solo ella? Estoy complicada con el tema y no sé que pasos debo seguir para dejar todo actualizado.

Margarita S.