Derechos hereditarios y derechos en la sociedad conyugal

Les cuento, mi mamá está separada de «hecho» de mi padre (ambos cónyuges) hace 16 años, cuando el dejó la casa en dónde vivíamos. En el año 2002, mis padres compraron un departamento con crédito hipotecario (el cual fue comprado a nombre de mi padre) para que nosotros (mi mamá, mis dos hermanos y yo) viviéramos allí.

En ese tiempo mi mamá comenzó a edificar una casa en el terreno que era de mis abuelitos (terreno que tienen ya una casa que es una herencia de mis abuelos maternos). En el año 2006 aproximadamente, mi padre adquirió un departamento mediante leasing.

Actualmente mi mamá quiere divorciarse, pero tiene algunas dudas:

•  ¿Mi padre tiene algún derecho en la herencia de mi madre?
• ¿Mi mamá tiene algún derecho sobre el departamento que mi padre adquirió con leasing?
• ¿Existe alguna posibilidad de que el departamento familiar se lo quede mi mamá?

Paulina