Desalojo arrendatarios morosos

Mi papá hace 6 años arrendo una casa básica de palabra a una “conocida”. El valor acordado se mantuvo por todo este tiempo. $ 60.000 Ahora necesita venderla urgente para costear una operación a la columna, pero esta conocida no quiere irse porque no encuentra otro lugar y supuestamente quiere comprarla con un subsidio que espera hace como 4 años (todo de palabra) y nunca sale aprobada. Mi papá le dio 6 meses gratis para que viviera y buscara una casa. A la fecha han pasado 5 meses.

Mi papá encontró comprador pero ella no se quiere ir. Mi consultas son las siguientes:

• Como no hay contrato de pormedio le corresponde vivir gratis un mes por año?
• Al vender la casa no habría problemas con la arrendataria?
• Que podría hacer la arrendataria en este caso legalmente?
• Cual seria el procedimiento y cuanto demora?

Atenta a la respuesta gracias.

Alejandra Rojas