Deseo finalizar arriendo por aumento de valor

es cuento que el 10 de marzo de 2014 firmé un contrato de arriendo de un departamento por el plazo fijo de 1 año, por un monto de $230.000 con gastos comunes incluidos. Todos los meses fui puntual con los pagos (los cuales siempre he realizado mediante transferencia electrónica), ningún problema con el dueño.

Hasta la fecha han habido dos renovaciones y un reajuste por IPC, incrementándose en 5 mil pesos más. Han pasado tres años y el dueño me escribe porque va a realizar un nuevo reajuste pero esta vez aumenta en 15 mil pesos. Le pedí que en la semana venidera lo conversáramos con calma porque justo en ese momento me encontraba saliendo al funeral de un pariente.

Personalmente, decidí que esta vez no voy a renovar el contrato porque el nuevo monto de arriendo lo considero excesivo. Técnicamente, seré yo como arrendatario quién pondrá fin al contrato de arriendo. En este contexto, ¿puedo optar a los dos meses de desahucio más los meses por año?

Mauricio