Devolución de mes de garantía de arriendo de casa

En el mes de Noviembre del 2014 pedí a mis arrendatarios que dejaran la casa que hacía ya 2 años me arrendaban. Recién el 5 de Mayo me hicieron entrega de ella y en la recepción pude comprobar el deterioro del inmueble, pues no habían hecho mantención alguna.

El baño tenía el lavatorio trizado por lo que goteaba constantemente, lo que destruyo el mueble de vanitorio, el estanque de la WC quebrado y goteando. Toda esta humedad se traspaso a los muros y habo que arreglar el baño completo.

El jardín destruido y el cielo del pasillo quebrado.
Ellos me piden que les devuelva el mes de garantía ya que yo fui quién les pidió la casa y me están amenazando con demandarme.

Me podrían asesorar aclarandome si es así la ley?
Cuando el arrendador pide a los arrendatarios el cese del contrato debe devolver el mes de garantía?

Patricia Sepulveda




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