Devolución mes de garantía por problemas en el departamento

Desde julio de 2014 arrendamos un depto el cual firmamos un contrato de arriendo que establecía como mínimo el contrato por un año. Cabe señalar que hace una semana este depto se inundó producto de que se reventó el termo que calentaba el agua (100 litros vertidos en el inmueble), se le dio aviso a la dueña y le hicieron el cambio de termo.

Cabe destacar que el piso flotante y el papel mural se hecharon a perder y además hay una fuga desde el depto de arriba que emana desde el ducto eléctrico. La dueña del inmueble tiene la intención de arreglar los desperfectos pero nos quiere mandar a un hotel mientras se realizan los arreglos.

El tema es que nosotros no estamos conformes con la solución, debido a que no nos da seguridad el inmueble. Debido a lo mismo le avisamos a la dueña que queremos dejar el depto en el plazo de un mes, pero ella se niega a devolvernos el mes de garantía, porque dice que el contrato es por un año. Nosotros consideramos que esto es injusto debido a que los daños no los provocamos nosotros y que también hay un daño moral detrás.

Jennifer