Discusión entre hermanos por herencia

Hay una propiedad en discusión dónde el 50% mi abuela se lo vendió a una de sus hijas antes de fallecer, y el otro 50% le corresponde a 10 hermanos pero 1 de ellos no esta inscrito en el registro civil ni tampoco reconocido por mi abuela.

Siete de los herederos le cedieron su parte a mi mamá, y la dueña del otro 50% que también le corresponde un pedazo de esta parte no le quiere firmar porque quiere aún más terrero del que tiene y le esta pidiendo la firma a los hijos del heredero no reconocido, aún así sin ser reconocido le correspondería la herencia?

Y si este ah fallecido pueden reclamar la herencia sus hijos? Y si es así cuánto le correspondería a la dueña del otro 50% que no quiere firmar y al heredero no reconocido el terreno si este es de 5 por 25 metros?

Francisca