División venta de departamento por fallecimiento de mi madre

Me gustaría saber cómo se divide el departamento  de mi madre; ella murió hace 3 años aproximadamente. Tenemos padrastro al que , según lo que hemos escuchado  le correspondería el  40% y nosotros que somos 3 hermanos el 20% a cada uno

Mi madre lo compró este departamento  bajo el artículo Nº 150 al SERVIU y ya  está en venta.

Una vez se concrete la venta queremos saber cuánto le toca a él ya que él dice que le corresponde el 75%. También consultamos con un abogado en la Corporación de Asistencia Judicial y nos dijeron lo siguiente, una vez que leyeron la escritura, nos entregaron un papel indicando lo siguiente:

Artículo 79 – Decreto Supremo Nº 355 Publicado en el Diario Oficial del 4 Febrero 1977 “La mujer adquiere del SERVIU una vivienda se presume derecho separado de bienes para todos los efectos legales, El marido sólo tiene derecho en su calidad de heredero, es decir hereda el doble de cada hijo así la herencia se divide 2/5 Cónyuge y 1/5 por cada Hijo”.

Andrea