Dominio de propiedad con usufructo vitalicio

Mi consulta es referente a una propiedad inmueble. Con mi esposa queremos saber si podemos colocar una propiedad a nombre de nuestros dos hijos (de 5 y 9 años de edad) pero con usufructo vitalicio para mi esposa. La propiedad, que en un principio estaba a mi nombre, fue adquirida mediante un crédito hipotecario que aún sigo pagando.

Luego producto de una demanda legal por morosidad de un crédito de consumo, tuve que contratar los servicios de un abogado, quienes me sugirieron colocar la propiedad a nombre de mi madre para que no fuese rematada. En estos momentos ese tema ya se encuentra resuelto, el crédito de consumo fue pagado luego de un acuerdo con el banco y la demanda fue retirada. Es por eso que ahora nuestra intención es recuperarla colocando como propietarios de la vivienda a nuestros dos hijos.
En resumen mis consultas son:

• ¿Puedo colocar la propiedad a nombre de dos menores de edad?
• ¿Puede ser mi esposa la beneficiaria del usufructo vitalicio?

Alejandro