Duda de compra de terreno de menos de 5000 mts

Tengo ganas de comprar un terreno y he visto que se venden terrenos de 5000mts cuadrados y de menos metros cuadrados.
Mi consulta es que riesgos puedo tener al comprar un terreno de menos de media hectárea alejado de la ciudad.
El terreno puede ser inscrito a mi nombre?, podré construir una casa en el terreno?, como lo debo hacer para tener luz y agua de no poseer el lugar. Que significa que el terreno este o no urbanizado.

A que especialistas debo acudir si quiero comprar un sitio y que pasos debo seguir.
Por último cuánto son los valores aproximados en cuánto a todos los trámites que se deben realizar para una compra de un sitio/parcela/terreno.
Que dice la ley en cuánto a comprar un terreno de menos de 5000 metros cuadrados.
Al comprar una parcela de 5000 mts cuadrados, se deben seguir los mismos pasos consultados anteriormente.
Espero puedan responder mis dudas.

Jhonattan