¿Es legal subir el arriendo mas que el IPC?

Arriendo un departamento en Macul desde Julio 2009 en agosto del 2014 me subió $ 40.000 ya que desde el 2010 no me había subido el arriendo cosa que acepté porque entendí que correspondía aunque no se ajustaba al I. P. C. Pero hasta el mes de octubre pagué $ 180.000 y me avisó por correo electrónico que en noviembre debería cancelar $200.000 y en diciembre $ 220.000 si mi contrato esta regulado por el I. P. C.

Es legal que me suba $ 40.000 en 2 meses si el I. P. C solo ha subido $7.134, si no es legal que debo hacer? Aún cuando no esté de acuerdo con el contrato firmado ante notario el arrendador me podría pedir el departamento ella en uno de los correos me indica que el arriendo es un negocio y que le puede poner el valor que estime.
Ustedes me podrían orientar en este tema.

Patricio C.