Escritura con cláusula sin venta

Mi padre quién tiene 88 años, recibió su departamento que le entregó el gobierno como afectado del terremoto 27/F, la cual estuvo esperando 6 años. La escritura que firmará dentro de las 48 horas siguientes. Una de las cláusulas de esta Escritura indica No Vender ni arrendar esta propiedad por un período no menor a 5 años,

Por lo anterior mi consulta es: dado que mi Padre tiene 88 años de edad, Que pasará con este departamento, el día que mi padre fallezca y no se hayan cumplido los 5 años? Este inmueble será herencia de los hijos? El Gobierno se quedará con el departamento? Mi padre es viudo hace año y medio y perdió su única casa para el terremoto. Somos 2 hijos, solteros.

Marcia