Exigen pago de arriendo que desahuciamos antes de ocupar

En junio tomamos un departamento en arriendo, pagamos el mes de garantía y el mes anticipado, esto a contar del 15 de junio. Firmamos contrato ante notario y todo bien hasta ahí. Por diversas razones, antes de cambiarnos y hacer uso del departamento, tuvimos que desistir del compromiso, pues se nos presentó un problema que no nos permitiría cumplir con los pagos.

Le explicamos al dueño de nuestra imposibilidad de seguir adelante con el contrato, pero éste nos exigió pagar el mes de julio y los gastos comunes asociados. Nosotros nunca ocupamos el departamento, le avisamos eso sí, muy sobre la fecha que no podríamos continuar con el contrato, pero igualmente insiste en que le paguemos julio o que nos demandará por todo el año, ya que en el contrato dice que si las partes dan por desahuciado el contrato, deberán pagar el saldo de los meses que quedan para completar el período. Creemos que es injusto, puesto que él publicó el departamento nuevamente y no nos devolvió ni el mes anticipado ni la garantía hasta el momento.

Leonardo