Expiró mi contrato y no renové ¿tengo algún derecho?

Llevo 5 años viviendo en una casa mi contrato expiro hace 4 años y no renovamos contrato llevo las rentas al día, así como también el agua y la luz con comprobante de pago, arregle la casa lo cual no se ha descontado del arriendo el contrato no lo especifica tampoco que eso se descontaría del arriendo.

Vivo solo con mis 3 hijos de 17,12 y de 3 años, el dueño quiere que desaloje la casa ya que según el quiere vender ahora que ve bien arreglada la casa, por el tiempo que he pagado arriendo y por los arreglos realizados a la casa tengo algún derecho de estar sin cancelar arriendo mientras busco en otro lado, es cierto que tengo derecho a un mes de estar ahí por cada año que arrendé la casa, si me demanda por desalojo carabineros puede ingresar y sacarme a la fuerza junto con mis hijos, cual es el plazo legal que tengo para desalojar.

Gunter