Faltas al contrato de arriendo de un local comercial

Arrendé un local comercial por 6 meses dónde dentro del contrato También están tratados los eventos que se agenden en el centro de evento que esta instalado en el mismo terreno.

El administrador adeuda tanto por ciento de cada evento ya son al rededor de 15 eventos y además ayer me llama y me dice que los eventos de aquí para adelante los realizará el porque lo que esta pagando es mucho.

El contrato de arriendo vence el 10 de enero, el contrato dice que el arrendador o el arrendatario puede dar termino al los eventos siempre y cuando allá una desconformidad en cuánto a servicio por ambas partes cosa que a la fecha no ha sucedido puesto a que no hay ningún reclamo por escrito.

Puede dar termino a los eventos si en contrato aún no vence puedo realizar una demanda por lo adeudado?

Margarita Jaureguis