Filtración en departamento superior al mío

En éste momento tengo una filtración activa en el techo de mi departamento desde el piso de arriba tanto en los pasillos como en el baño. Mi pregunta es la siguiente, quién debe correr con los gastos de la reparación, el propietario del departamento de arriba o la comunidad?

Cómo puedo diferenciar cuales son las cañerias, tanto de agua, gas o alcantarillado, en un edificio que son parte de los bienes comunes y cuales son de responsabilidad del propietario de cada departamento?

Éstas reparaciones tienen algún plazo para efectuarse? Y si no tengo ninguna respuesta del responsable de la reparación, que medidas puedo tomar en éste caso para solucionar mi problema?

Ingrid Bernal