Gasto común cobrado incorrectamente

Somos co-propietarios de un departamento en Algarrobo desde principio de este año, para recibir el departamento tuvimos que pagar los gastos comunes de diciembre 2016, enero 2017 y febrero 2017, porque ya empezaría el corte de luz y el co-propietario anterior no tenían ninguna intensión de pagar esos gastos comunes.

Adicionalmente, cuando estábamos gestionando el crédito hipotecario, tuvimos que solicitar un certificado que indicara la situación de los pagos del departamento ante lo cual la administración nos entregó un certificado que indica «se certifica que los gastos comunes del depto. en comento, se encuentra al día hasta octubre de 2016 con vencimiento 30 de noviembre de 2016» documento que no está firmado pero tiene timbre de la administración y es que fue entregado al banco.

Luego de pagar el gasto común de enero de 2017 sin problemas, empezaron a cobrarnos «el gasto común de diciembre de 2015». Frente a esta situación hablamos con el administrador, que ahora es otra empresa, y nos corrigió el gasto común. Sin embargo, los meses siguientes siguieron cobrándonos dic. 2015, a pesar de toda la evidencia y lo que les habíamos indicado… Cada mes solicitamos que nos corrijan el gasto común y así lo han hecho, enviamos mail explicando cada vez lo mismo, incluso, el antiguo co-propietario sigue teniendo un departamento en el mismo proyecto (5 edificios) y no han realzado ninguna gestión de cobro con él. Persona a la todos los mese le mandan su gasto común, por lo que lo tienen identificado y tienen cómo ubicarlo sin problema.
Vamos a presentar una denuncia ante el juzgado de policía local de Algarrobo y debemos llevar la denuncia redactada legalmente. Por esta razón es que solicito nos puedan asesorar porque no tenemos presupuesto para más encima gastar en un abogado.

Marcela U.