Hacer posesión efectiva de sitio

Mi padre murió en el 2002 y al tratar de poner un sitio que estaba a su nombre a nombre de mi madre, descubrimos que había hecho una posesión efectiva como soltero sin hijos,
Hoy queremos poner el sitio a mi nombre (una de la 6 hijos del matrimonio) y no sabemos que hacer. Todos los hijos firmamos una sesión de derecho en favor de mi madre, hoy ella quiere regalármelo y queremos saber cual es el trámite a seguir.
El sitio es del antiguo CORVI, mi madre nunca lo puso a su nombre, mis hermanos están de acuerdo en que me lo quede ya que soy la única que no posee casa.
Puedo hacer ese trámite yo? ó debe ser mi madre de 81 años ahora.

Antes de morir, mi padre, puso dos testigos para una declaración de soltería con el propósito de vender antes de hacerlo, falleció.

Rosa Nava