Herencia de una casa con cónyuge y dos hijas vivas

Mi abuela quedó viuda; del matrimonio tenían una hija, y mi abuelo tenía una hija por fuera. Solo tenían una casa comprada dentro del matrimonio, el cual es sin separación de bienes. Mi abuela habita en esa casa; y mis preguntas son:

• La hija que no es del matrimonio, puede exigir que se venda la casa para darle su parte, considerando que la cónyuge está viva y habita en la casa.
• Ella puede ceder o vender su parte, que creo que es el 75% de la casa, a otra persona que no sea su hija? En caso que se pueda, cual es el procedimiento a seguir.
• Si se vende la casa, deben estar las tres herederas de acuerdo? Y que se debe hacer para venderla y repartir el dinero correspondiente a cada una?
• Una nieta puede comprar la casa? O solo puede ser personas ajenas a la familia?
• ¿Existe la posibilidad, de que la mujer (amante) que tenía mi abuelo le corresponda parte de la casa?

María Isabel