Incumplimiento de contrato de arriendo de una propiedad

Mi consulta es acerca de un contrato que hicimos el año pasado, el cual no se respetó ya que era por un año, y en el cual nos vimos obligados a dejar la propiedad y buscar otra (esta propiedad está en manos de una corredora de propiedades). Tampoco se ha hecho devolución del llamado mes de garantía y esto no tiene muy aproblemados. ¿Qué podemos hacer en este caso? Tampoco contamos con mucho tiempo para poder hacer los trámites pertinentes en persona y lo otro es que se nos dijo que la propiedad sería puesta en venta, lo que tampoco se ha hecho.

Tuvimos que hacer abandono y sin mayor información, solo con el contrato en mano que se hizo como se debe en una notaría, entonces me pregunto ¿de qué sirve el contrato de arriendo si no se va a respetar lo acordado en dicho papel y firmado por un notario? Lo único que sí sabemos es que se puede hacer una contrademanda hacia la parte que no cumplió el contrato, o sea a la corredora de propiedades, que tampoco sabemos muy bien en cuanto nos beneficiaria.

Daniela