Incumplimiento de la arrendadora por casa en mal estado

Sucede que hace poco más de un año arrendé una casa, a simple vista se veía bien, pero con el paso de los días fueron apareciendo los problemas. La arrendadora lo hecho todo a la risa y se jactó que las reparaciones las había realizado ella misma con sus propias manos.

Cuando llegó el invierno y aparecieron las goteras, trajo un maestro que prácticamente no solucionó nada, pues igual se filtro agua, se mancho el techo y algunas de las paredes y se agravaron los problemas eléctricos. Luego trajo un supuesto electricista (un tío) que señaló que todo estaba bien, cambió un par de enchufes y se largó. Era de esperar que los problemas continuarían y así fue.

La luz de la vivienda tendía a bajar de potencia y reiteradamente se cortaba la energía. Ahora me quiero ir de acá y le envié una carta certificada anunciando el termino de contrato según lo expuesto en el mismo.

Lo que está sucediendo en estos instantes es que yo debí pagar la mensualidad el día 17 de este mes (mes por adelantado) y no lo hice porque considero que no me devolverá el mes de garantía. Esto la condujo a tocar el timbre de mi casa y a agredirme verbalmente, le dije que de esa forma no podíamos conversar y le cerré la reja, fue entonces cuando comenzó a gritar como loca que yo era un estafador con nombre y apellidos. Intenté llamar a carabineros he inmediatamente se marchó.

Acto seguido volvió ella con carabineros diciendo que yo la amenacé de muerte lo que es completamente falso. Ahora me están llegando mensajes al celular con amenazas para difamarme y desprestigiarme a través de redes sociales y que si me ve en la calle va a hacer lo mismo a puros gritos.

A continuación algunos detalles que presenta la vivienda desde el inicio:

El techo de la vivienda se gotea según un maestro que contraté hay que cambiarlo entero.
El entretecho es nido de ratas (ahí comen las nueces del vecino) y el ruido es casi toda las noches.
La tina del baño se comenzó a desarmar.
El tanque de agua del water reventó inundando todo.
Si utilizo la lavadora de ropa el alcantarillado se llena de espuma que sale por la rejilla del suelo.
El lava manos está sobrepuesto y tiene fugas.
Los marcos de las ventanas metálicas están descuadrados, algunas no se cierran bien y se filtra aire.
El lavaplatos de la cocina comenzó con fugas importantes en ambas llaves, todo el mueble está suelto.
Existe una plaga de arañas de rincón y tuve que fumigar dos veces.

Y lo más grave es el tendido eléctrico que después de varios cortes de energía terminó dañando irremediablemente un disco duro externo Fierewire de alta velocidad, en el que almacenaba el trabajo de mis clientes. El daño fue muy importante destruyendo parcialmente mi negocio.

Si se me pregunta por qué aguante tanto aquí es porque mi situación económica empeoró rotundamente cuando se destruyó el disco duro con el que trabajaba. (Producto de tantos y reiterados cortes de luz).

La puedo demandar por los daños provocados?

Raúl Lama