Juicio de partición de terreno

He iniciado un juicio de particion hace ya mas de un año en Talca y la otra parte no demuestra ningún interés en llegar a acuerdos.La otra parte es un hermano que vive en el extranjero pero tiene un abogado aqui en Talca que es su representante en el juicio.

La propiedad en cuestión es un terreno de 10 cuadras mas o menos y que ha sido explotada por mi hermano durante el juicio. Tiene un cuidador en la casa que quedò dentro de la propiedad y no se me permite el ingreso a ella. O sea actúa como dueño absoluto.

Se solicitó un topografo para que delimitara efectivamente lo que queda de la propiedad (un terreno de aproximadamente 10 cuadras). Yo hice llegar mi parte de dinero a mi abogado, pero mi contraparte (mi hermano),no lo ha hecho y ya han transcurrido varios meses. Ahora se encuentra en Chile y va a demoler la antigua casa de mi madre para construir otra. Mi pregunta es ¿puede el juez partidor tomar una decisión, sin que se produzca el tràmite del topografo?¿puede mi hermano explotar la propiedad?¿que hago en caso de que efectivamente demuela la casa de mi madre?

Guillermo Mestre