Local comercial pedido por arrendador

Tengo en arriendo un local comercial el cual complete un año, pero la señora me pidió que le desocupara si no estaba de acuerdo con el aumento al arrendamiento que ella le hacía, y ella quería que le desocupara al día siguiente que se me cumplió el mes y eso fue hace un mes y ahora que ya encontré otro local me dice que le tengo que pagar este mes.

Mi pregunta es tengo que pagarle este mes o no? Es que en el momento no tengo plata ya que le pague al otro local el arriendo y no se que hacer.

Por eso acudo a ustedes para que por favor me ayuden porque soy de bajos recursos yo me ayudo con el negocio que tengo pero eso no entiende la señora.
Existe alguna posibilidad de que yo no le pueda cancelar nada a la señora?
Por favor necesito urgente una respuesta por que no me aguanto más a la señora diciéndome todos los días que le pague.

Ruth