Los nuevos dueños exigen hacer nuevo contrato ¿es legal?

Desde Septiembre  arriendo depto, los dueños eran una constructora la que quebró y los nuevos dueños una inmobiliaria desde hace poco más de 1 mes han empezado a exigir firme un nuevo contrato. Por motivos de trabajo no coincido con administrador y hoy me envían una carta en al que me señalan que debo dejar el departamento el 30 de Octubre debo mencionar que tengo todos mis pagos al día incluso esta la garantía el depto en muy buen estado.

Deseo saber:

• ¿Qué debo hacer?
• ¿Cómo me protejo?
• ¿Pueden sacar mis cosas a la calle?

Debo mencionar que los nuevos dueños la Inmobiliaria no se han comunicado conmigo y que no les he firmado el nuevo contrato, pues entre sus parte no estaba claro los concepto de gastos comunes, ya que cuando arrendé me cobraban con el arriendo los gastos comunes, hoy desde Enero sin informar nada los nuevos dueños comenzaron a cobrar gastos comunes y agua caliente aparte del arriendo.

El depto que arriendo es de 2 dormitorio y supuesta mente los gastos comunes eran proporcionales al tipo de departamento, ya que no se paga lo mismo por un depto de 1dormitorio que uno de tres, por tal motivo pedí me aclararan esos conceptos y entonces veri así firmaba el nuevo contrato a pesar de que el mío ya se había renovado automáticamente. Necesito orientación.

Cristina Zamorano