Me dice mi inquilino que este mes no tiene dinero para pagarme la garantía

Hace 10 días me dijo que me desocuparía el departamento llegó la fecha dijo que no había encontrado arriendo por que no le devolví la garantía pero como devolvérsela al tiro si ni siquiera he revisado el departamento y no henos saldado las cuentas ahora dice que no se ira y se pagara de la garantía que puedo hacer que puedo hacer puede pagarse de la garantía y no pagarme el arriendo. Y que se pagaría de la garantía en este caso que vse hace se contrata abogado comosw consigue vez gratis o sse cobrs cuánto demora la demamda dónde debo ir que hago si se quiere vquedear más meses y no se va cuando debo poner la demanda de desalojo por no pago de arriendo, cuánto tiempo pude vivir sin pagarme el arriendo que hago si me entregan el departamento mre lo entrgan en malas como reclamo si dice que este mes usa la garantía,

Mary