Me piden la casa sin enviarme carta de aviso notarial

Me piden la casa sin enviarme carta de aviso notarial lo cual me suben el arriendo y cambian arrendador y me dan 3 meses para dejar el inmueble, el contrato fue hecho el 13 de octubre del 2012 y fue por 3 meses lo cual se amplio mes a mes con un incremento del arriendo un 5 porciento lo cual fue cancelado al día y la amenaza es si no cumplo el contrato de ahora.

El hijo del dueño que es el nuevo arrendador se ira mañana mismo al inmueble y dejara a mi hijo fuera, se puede gestionar algo así si no he fallado en ningún arriendo y la casa esta impecable, y además le hecho arreglos por mi cuenta, consulta espero y exijo la carta de aviso para desalojar o firmo el nuevo contrato para dejar pasar el antiguo contrato lo cual me tiene muy complicado al no saber las leyes del arrendador.

Francisco Franco