Me quieren demandar por no pago Alicuota para reparar edificio dañado por terremoto

Soy propietaria de un departamento en Concepción, la directiva que representa a la comunidad esta efectuando el cobro de alícuota para cada propietario, el problema que no me pagaron seguro total, dicen que si no pago me demandan y pueden rematar mi departamento, sobre seguro la compañía me pide un certificado del departamento de OBRAS DE APROBACIÓN DEL PROYECTO DE REPARACIÓN, fui a Obras y no lo pueden emitir porque no están pagados los Derechos y tampoco esta firmado por Arquitecto.

Pude la comunidad demandar a las personas que no han pagado la Alícuota, son bastantes por diversos motivos y en mi caso que sin este documento no puedo hacer trámites con compañía de seguros, hay alguna Ley o algo a la cual pueda recurrir en esta situación, cual sería el trámite a seguir, además de no poder pagar esta alícuota tendría que contratar abogado para esta situación.

Cual seria el trámite a seguir o alguna pauta para poder defenderme de esta situación ya que ellos o la empresa constructora parece que ya inicio movimientos y esto no corresponde según el DOM.

Eugenia Seguel Henríquez