Me solicitaros dejar departamento antes del plazo contratado (1 año)

Quisiera consultar lo siguiente:

Arriendo un departamento en la ciudad de viña del mar, desde junio del 2013 y con contrato hasta junio del año 2014, el día primero de diciembre, me solicitaron dejar departamento, este me lo solicito la corredora de propoedades vía teléfono y a partir del 01 de enero del 2014 por motivos personales del dueño, dada la casualidad que en esa fecha los departamentos de viña del mar se arriendan por $35.000. – diarios en los meses de enero y febrero, esta situación, me ha traído complicaciones ya que en estas fechas es imposible arrendar departamentos en viña del mar bajo las mismas condiciones que tengo (año corrido y precio).

Consultas:

1. Es legal que quieran poner termino al contrato por motivos, personales.
2. Me pueden echar del departamento si mantengo todos los gastos al día.
3. Si la corredora no me quiere recibir el pago del arriendo de este mes, que debo hacer.

Desde ya, muchas gracias.

Michael Baradit Hernandez