Me suben en 50.000 mil pesos de arriendo

La corredora de propiedades me manda un Mail hoy 14 de octubre diciéndome: ” Estimado Don xxxxxxxx xxxxxxxx junto con saludarle; informo que mi propietario solicita un incremento de canon de acuerdo a lo observado en el mercado inmobiliario imperante (escases de oferta y alza de valores de propiedades). El monto a pedir es xxxxxxx desde Noviembre. Quedó atento a su comentario, saludos cordiales, atte,
Xxxx”.

Me subirá el canon de arriendo en aproximadamente $50.000. – hay un contrato notarial el cual dice que el canon subirá con la variación del IPC semestralmente… En el pago del mes de octubre ya se incrementó por este motivo… Es legal? Qué puedo hacer?

Esto dice al respecto el contrato firmado en notaria.

3. – REAJUSTE: La renta de arrendamiento será reajustada cada Seis meses, según I. P. C. El primer reajuste empezará a regir el __ de Mayo del año 2012. Si por cualquier causa o motivo, la parte arrendataria no restituye la propiedad objeto de este contrato en la fecha en que corresponda, sino que lo hiciera con posterioridad a ella, las partes convienen en que a contar de esa fecha, la parte arrendataria pagará una renta mensual de ocupación igual al triple de la renta de arrendamiento que le haya correspondido pagar. Esta renta triplicada será reajustada mes a mes en un 5% acumulativo y regirá hasta que se restituya lo arrendado.
4. – duración Y TÉRMINO ANTICIPADO DEL CONTRATO: El arrendamiento su duración será de trece meses, renovable, tácita, sucesiva y automáticamente por períodos trimestrales, si ninguna de las partes notificare a la otra su voluntad de ponerle término por medio de carta certificada con sesenta días de anticipación a lo menos, al término del presente contrato indicado en esta cláusula. En caso de que la duración del contrato se hubiere prorrogado expresa o tácitamente por las partes, éstas le pueden poner término con el sólo hecho de avisar a la otra parte, con 60 días de anticipación por medio de carta certificada.
Si por cualquier causa o motivo, el presente contrato siguiere de hecho después de su vencimiento, como se indica en esta cláusula, la relación entre arrendador y arrendatario se seguirá rigiendo en todo, por los términos de éste contrato hasta la entrega material del inmueble objeto de él y hasta el cumplimiento de todo lo pactado.

Carlos Espinoza




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Un comentario en Me suben en 50.000 mil pesos de arriendo

  1. Claudia Dice:

    Hola me quieren subir el arriendo en mas del doble, hoy pago un millon y quieren dejarlo en 2.600.000 es legal eso?

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