Mi arreandataria no quiere pagar y tampoco quiere salir de la casa

Tengo el siguiente problema, tengo una arrendataria que pactamos un contrato ante notario por 6 meses, el cual es auto renovable, en el cual unas de las cláusulas dice que ella o yo tenemos 60 días para notificar que no seguiremos con el contrato para que este no se auto renueve, otra cláusula dice que si ella termina el contrato por cualquier causal antes del tiempo estimado yo como arrendador me quedo con el mes de garantía.

Esta señora me llamo diciéndome que no quería seguir con el contrato (recién cursados 3 meses), por problemas económicos y que se retiraría de la casa el día 5 de mayo, yo le dije que no había problema pero que yo me quedaba con el mes de garantía por incumplimiento de contrato, quedamos en un acuerdo que así seria, pero en el transcurso delos días se involucro un tercero que es el padre de esta señora el cual me llamo por teléfono y obligándome a que yo le tenía que dejar que su hija viviera un mes más en mi casa para yo poder quedarme con el mes de garantía.

Lo cual yo le dije que no era así como el lo proponga por que el mes de garantía no es cambiable por un mes de arriendo, el problema es que ellos arbitrariamente se están tomando el mes de garantía viviendo en mi casa y la llamo y me dice que ella desocupara la casa cuando ella quiera que puedo hacer legalmente.

Marco




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