Mi suegra vende la casa a mi señora y faltan firmas

Mi suegra quiere dejarle la casa a mi señora, en la cual vivimos mi familia y ella, haciendo una compraventa en notaria, pero nos pidieron la firma de mi suegro ya que ante la ley figuran casados pero la verdad es que están separados hace más de 20 años y el no vive en esta casa… El no quiere firmar por que el resto de mis cunados se oponen a que le dejen la casa a mi señora…

Ahora el problema de todo esto es que mi señora y yo hemos invertido mucho en reparar y ampliar la casa son muchos los trabajos que hemos hecho en la casa con el consentimento de mi suegra si me voy de la casa para no seguir teniendo problemas quién me paga eso como puedo justificar ese gasto si no tengo las boletas.? Se puede vender la casa solo con la firma de mi suegra y un testigo de que mi suegro no vive ahí?

Francisco Araya Rojas