Muchos problemas con arrendatarios

Un familiar arrendo su casa y luego falleció el actual dueño ya inicio la posecion efectiva y esta ya esta aprobada y necesita el inmueble pero estos arrendatarios se niegan a salir de allí y deben varios meses de arriendo y tienen deudas impagas y problemas con lo vecinos, el contrato celebrado era mes a mes pero solo de palabra, ya se les envió una carta firmada ante notario para que desocupen el inmueble y estos alegan que no encuentran lugar disponible y ya se les ha dado plazo para que salgan desde febrero y ocupan a sus dos hijas menores y que también es invierno así que por esas razones se niegan a salir por las buenas y que solo saldrán con carabineros y al momento de ir a consultarles cuando desocuparan la propiedad insultan, además nos hemos enterado de insultos que nos realizan a través de redes sociales, actualmente la propiedad se encuentra en un considerable deterioro ya que estos se niegan a salir y niegan que ellos causaron este deterioro.

Como puedo sacarlos legalmente de allí?

Patricio