Necesito que el arrendatario me entregue la vivienda

Tengo una vivienda arrendada desde el 16 de Enero del año 2010, el 11 de Octubre, le envié una carta certificada al arrendatario indicándole que necesitaba me entregara la casa el 16 de Enero del 2017. Hoy fui a conversar con ella, pero no se encontraba en el domicilio. Me atendió el yerno, quién comenzó a hacer muchas preguntas, y me indicó que iba a ser un poco complicado.

Le comente que por lo mismo le estaba dando el aviso con más de 60 días de anticipación, que era lo que indicaba el Contrato; Según el… El Contrato puede decir mucho, a lo cual yo le indique que la Ley indica máximo 06 meses, contando los 60 días de aviso previo. Le deje una copia de la carta certificada, ya que según el la carta llegó, pero como no había nadie en casa… No sabían de que se trataba…

Me parece que la Sra. Con quién yo firme el Contrato, no esta haciendo uso de la casa, sino que lo hace su hija y su yerno. Los pagos fueron pactados para el día 05 de cada mes, sin embargo, me depositan los 20.
En caso soliciten más tiempo para hacer abandono de la propiedad; cuántos meses más debiera darles?

Cuánto tiempo máximo pueden pedir para dejar la casa?

Alicia