Necesito terminar un contrato de arriendo antes de tiempo

Yo soy el arrendatario. Existe un contrato, pero el departamento tiene un deuda de antes y todos los meses debo lidiar con los avisos de cortes de luz por el no pago.He insistido en reiteradas veces a la corredora para que haga el pago, pero no lo hace.

Necesito dar término al contrato, pero hay un ítem que dice:

«A mayor abundamiento, lo anterior significa que durante, ya sea tanto en el período anual original indicado en el punto anterior o en los sucesivos nuevos períodos anuales que correspondieren por efecto de su renovación tácita y automática acordada en el presente contrato, ninguna de las partes podrá poner término anticipado a la fecha de término que corresponda, debiendo dar cumplimiento al período anual completo.En el evento que se produzca un acuerdo entre las partes contratantes y el arrendatario no cumpla el período de contrato renuncia a la devolución de la garantía».En verdad no me interesa recuperar la garantía, solo quiero irme de aquí.

1. ¿Es posible?
2. ¿Qué pasos debo seguir?

Luis Tagle