Negativa de la administración a cobrarme los gastos comunes

Somos una pareja que arrendamos un departamento en Santiago. Ayer al entregarnos el conserje el recibo de gastos comunes vimos con asombro que se había incluido, sin aviso o notificación previa, el monto por una multa por ruidos molestos. Entendiendo que la multa, que creo que puedo apelar, y los gastos comunes son dos cosas distintas, he ido a pagar la cantidad correspondiente de los mismos. Al hacerlo, el conserje se ha negado a recibir el monto alegando que tenía orden de recibir sólo el monto de la multa más el de los gastos comunes.

Me gustaría saber si es legal incluir la multa en el monto de los gastos comunes y si no se necesita de una orden judicial para poder cobrar la multa además me gustaría saber de que manera puedo apelar, cómo puedo proceder y a quién debo acudir para poder pagar mis gastos comunes. Muchas gracias de antemano, un saludo.

Boj Calvo




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