No devuelven el mes de garantía ¿necesito abogado para cobrarla?

En Diciembre /2014 arrendé un departamento, pagando el respectivo mes de garantía. Resulta que en Noviembre/2015 dejamos el departamento, avisando a la señora en Octubre/2015 como corresponde. Esta señora siempre con su papel de «viejita», me dijo que no era necesario ir a notaria porque a ella le cuesta mucho salir de la casa, etc.

Ya pasó un mes de haber dejado el departamento el cual se lo entregué el último día que correspondía (18) porque no atendía mis llamados telefónicos, hoy me contacté con ella y me dice que tuvo que prácticamente rehacer el departamento completo, cambiando la tina del baño, pintando las paredes, cambiando las cortinas, entre otras cosas, que considero desgaste natural.

Son $350.000 y me dijo que hasta ahora ha gastado $272.000 teniendo las boletas. Creo que está señora esta aprovechando la situación y arreglando el departamento de manera exagerada. ¿Que puedo hacer al respecto? ¿Cómo discuto el criterio que está ocupando? ¿Necesito de abogados para poder exigir el pago si ella se niega a hacerlo? Gracias.

Andrés