No pago de totalidad de derecho a llaves

Vendí un local de comida rápida a 2 millones. Recibí un pie de $600.000 y lo demás en cuotas de $125.000, con el derecho de llaves, patente y certificado servicio salud. Como a ese local le iba mal le dí dos meses de gracia, pero al momento de pago me dijo excusas como que se acercaba la Navidad y cosas así. Yo soy un caballero y entendí, pero luego no contestaba el teléfono o decía que no escuchaba nada; también que me hizo el depósito, pero revisaba y nada, y así pasaron los meses. Incluso cambió el número de teléfono, así pasaron 5 meses hasta que me pude comunicar (después de 1 mes que dejé de intentar), se negó a pagarme aludiendo que aún no se ha realizado el traspaso de la patente y servicio de salud a su nombre, que cómo podía vender algo que no era mío (yo tengo el derecho a llave a mi nombre, las patentes antes no, hace un tiempo se hizo el traspaso a mi nombre), que ya paso mucho tiempo y que estaba realizando los trámites para sacar la patente de nuevo a su nombre con lo de servicio de salud.

Al principio cuando conversábamos quería deshacer el contrato, que le devolviera los $600.000 y me entregaba todo, yo le dije que no tengo plata para eso, él me dijo que llegáramos a un acuerdo; quedó que él paraba los trámites para sacar los papeles y que yo le hacía el traspaso, que al final me pagaba $250.000. Bueno, yo al final acepté, como no entiendo nada de esto… Prácticamente me amenazaba que si nos íbamos a juicio el ganaba, pues yo hice incumplimiento de contrato al no traspasarle la patente y lo del servicio de salud y ya pasaron 5 meses. (Ese es mi miedo por el que acepté lo anterior)

Al final fueron como $800.000 que me debía, pues había unas deudas en el local, pero que aún no me ha justificado con boletas. Además me dijo que fue la policía mucho antes y sacaron un parte por tener la patente del otro dueño anterior a mí, y eso significó dinero; descontar de los $2.000.000. (Pues aun no había hecho el traspaso con el anterior dueño las patentes).

Le dejé mis boletas para que funcionara de inmediato cuando me pagó el pie, y mi clave de la SII para que pagara el IVA, pero recién me llegó un mail avisando que en febrero no se había pagado. Le dije esto y dijo que en febrero empezó los tramites de la patente (que ni sé si es verdad). Nunca fui informado que sacaba sus propios papeles, mi único respaldo podría ser las boletas de llamados, en las cuales se ve que no me ha llamado y yo sí muchas veces. Ojala me ayuden, lo único que quiero es el dinero que me corresponde… Aportaré con más datos cuando me pregunten.

Cristian