No quiere devolver mes de garantía

Arrendamos una casa con mi esposo el mes de octubre, el estuvo un mes solo y en noviembre llegue con los niños; me llamo la atención que en el living tuviera varios clavos pero en fin los deje y los ocupe para dejar mis fotos; como la dueña no tenía la intención de vender empezamos a buscar dónde comprar.

En diciembre empezamos a hacer los trámites para un crédito porque teníamos una casa vista, y para el 20 de diciembre nos la entregaron, dándole aviso a la dueña, para que pudiera ponerla en arriendo y empezando a desocupar la casa de a poco comenzamos a mudarnos, y el día 31 entregamos las llaves a la corredora.

Hoy me entero que la dueña no quiere hacer devolución del mes de garantía porque según ella tiene que tapar los hoyos que dejamos-según ella, cosa que ya estaban allí-y aunque así fuera ¿dónde le van a cobrar $200.000 por hacerle ese trabajo? Que puedo hacer? Como me puedo defender? No tengo fotos de la casa.

Lorena