No se puede hacer la venta de una propiedad

Estoy por comprar una casa pero falta una firma de las vendedoras ella se caso hace como seis años y con bienes compartidos después se separo y no sabe nada de el y el tiene que firmar por ella.

Se podrá dar aviso en el diario oficial y que pasa si no aparece se puede vender igual la casa porque de que otra forma se podría hacer la venta si no aparece ya tengo ya casi todo listo solo faltaría esa firma o se le podría dar un poder a la vendedora para que ella firmara.

Cuánto se demoraría ya que mi subsidio esta por vencer el subsidio a mi me salió en septiembre del 2013 que puedo hacer si pueden ayudarme ya que no quisiera perder el subsidio aparte que la casa que voy a comprar me la están arrendando desde junio y ya no quisiera pagar más arriendo si pudieran darme alguna solución me serviria mucho.

Deisy