Obligación con empresa de corretaje de propiedades

Mi esposa firmó una orden de visita para una casa en venta. Se realizó la visita y se instruyó a la corredora para efectuar una oferta la cual no prosperó en ese momento. A la semana siguiente se le preguntó a la corredora por la casa quién indicó que la casa estaba vendida.
Consulté en internet y la casa estaba ofrecida por otras 3 empresas de corretaje.

Me contacté con cada una de ellas y me manifestaron que estaba vendida con la excepción de una de ellas que me da la oportunidad de venta.
El documento firmado indica que las comisiones se pagarán al doble si se negocia a través de otro corredor aunque la orden esté vencida.
¿Tenemos algún impedimento legal para negociar con este corredor después de haber firmado con otro anteriormente? O ya no podré optar a la compra de esa propiedad sin el pago de esa multa?

Juan Jabbaz




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