Orden de desalojo por no pago de arriendo

Hace casi 2 años present una demanada por deslaojo de mis arrendatarios de mi casa por pago de arriendo y servicios (agua y luz), el tribunal fallo a mi favor y ordeno el desalojo en ese momento. Esta orden nunca se hizo efetiva ya ellos solicitaron una mediaciondonde acordamos una segunda opotunidad. Mis arrendatarios siguen en la misma situación me canelaron lo adeudado al principio y luego comenzaron a demorarse en los pagos, al día de hoy me deben 3 meses de arriendo y una deuda considerable de luz y agua.

No tengo cominicación con el abogado que me ayudo con el tema en ese momento ya que yo me fui a otra cuidad y nació mi hija en ese tiempo y deje de lado completamente el tema. Necesito saber que puedo hacer ahora para correr definitivamante a los arrendatarios de mi casa, sin segundas oprtunidades, tengo que comenzar un nuevo jucio? O podre solicitar el desarchivo de la causa y hacerla efectiva?

Karina Soledad